Städtebaurecht

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Baugesetzbuch (BauGB)

Das Baugesetzbuch (BauGB) ist die wichtigste Rechtsquelle des Städtebaurechts. Aktuelle Änderungsinformationen finden sie hier, einschließlich der BauGB Novelle 2006. Es ist in vier Kapitel gegliedert und enthält insbesondere die Vorschriften zum Allgemeinen und Besonderen Städtebaurecht:

Das Allgemeine Städtebaurecht (Erstes Kapitel) enthält folgende Teile:

Erster Teil: Bauleitplanung
Zweiter Teil: Sicherung der Bauleitplanung
Dritter Teil: Regelung der baulichen und sonstigen Nutzung, Entschädigung
Vierter Teil: Bodenordnung
Fünfter Teil: Enteignung
Sechster Teil: Erschließung

Das Besonderes Städtebaurecht (Zweites Kapitel) umfasst folgende Teile:

Erster Teil: Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen §§ 136 ff. BauGB
Zweiter Teil: Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen §§ 165 ff. BauGB
Dritter Teil: Stadtumbau §§ 171 a ff. BauGB
Vierter Teil: Soziale Stadt § 171 e BauGB
Fünfter Teil: Private Initiativen § 171 f BauGB
Sechster Teil: Erhaltungssatzung; städtebauliche Gebote §§ 172 ff. BauGB
Siebenter Teil: Sozialplan und Härteausgleich §§ 180 f. BauGB
Achter Teil: Miet- und Pachtverhältnisse §§ 182 ff. BauGB
Neunter Teil: Städtebauliche Maßnahmen im Zusammenhang mit Maßnahmen zur Verbesserung der Agrarstruktur §§ 187 ff. BauGB

Das Dritte Kapitel ("Sonstige Vorschriften") setzt sich zusammen aus den Teilen:

Erster Teil: Wertermittlung
Zweiter Teil: Allgemeine Vorschriften, Zuständigkeiten, Verwaltungsverfahren, Planerhaltung
Dritter Teil: Verfahren vor den Kammern (Senaten) für Baulandsachen

Das Vierte Kapitel enthält schließlich die Teile:

Erster Teil: Überleitungsvorschriften
Zweiter Teil: Schlussvorschriften

Weitere Informationen:
BMVBS: Baugesetzbuch

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Baunutzungsverordnung

Die Baunutzungsverordnung (BauNVO) wurde auf Grund der Ermächtigung in § 9a BauGB erlassen. Sie enthält Abschnitte über

die Art der baulichen Nutzung,
das Maß der baulichen Nutzung,
die Bauweise und die überbaubaren Grundstücksflächen sowie
Überleitungs- und Schlussvorschriften.

Weitere Informationen:
BMVBS: Baunutzungsverordnung

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Berichte und Kommissionsberichte (Bund)

Bundesregierung: Städtebaulicher Bericht 2004
Bericht (pdf)

BMVBW/BBR: Herausforderungen des demografischen Wandels für die Raumentwicklung in Deutschland
Bericht (pdf)

Bericht der AG Strukturwandel im Lebensmitteleinzelhandel und § 11 Abs. 3 BauNVO
BMVBS: Bericht der AG Strukturwandel im Lebensmitteleinzelhandel und § 11 Abs. 3 BauNVO vom April 2002

Bericht zur Fortentwicklung des Rechts der Bodenordnung nach dem Baugesetzbuch
BMVBS: Bericht zur Fortentwicklung des Rechts der Bodenordnung nach dem Baugesetzbuch

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Verwaltungsvereinbarungen Städtebauförderung (VV_Städtebauförderung)

Verwaltungsvereinbarung über die Gewährung von Finanzhilfen des Bundes an die Länder nach Artikel 104 a Absatz 4 des Grundgesetzes zur Förderung städtebaulicher Maßnahmen
(VV-Städtebauförderung 2005)
Verwaltungsvereinbarung (pdf)

Verwaltungsvereinbarung zur Ergänzung der Verwaltungsvereinbarung über die Gewährung von Finanzhilfen des Bundes an die Länder nach Artikel 104 a Absatz 4 des Grundgesetzes zur Förderung städtebaulicher Maßnahmen
(Ergänzungs-VV-Städtebauförderung 2004)
Ergänzungs-VV-Städtebauförderung 2004 (pdf)

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Arbeitshilfen und Mustererlasse der Bauministerkonferenz der Länder (ARGEBAU)

ARGEBAU: Mustereinführungserlass zum EAG Bau 2004
Mustereinführungserlass (pdf)

ARGEBAU: Mustererlass zur Berücksichtigung von Flächen mit Bodenbelastungen, insbesondere Altlasten bei der Bauleitplanung und im Baugenehmigungsverfahren
Erlass (pdf)

ARGEBAU: Mustereinführungserlass zur Umweltverträglichkeitsprüfung in der Bebauungsplanung
Erlass (pdf)

Arbeitshilfe zur Erhaltungssatzung in der Variante Milieuschutzsatzung
Mustereinführungserlass zur Erhaltungssatzung in der Variante der Milieuschutzsatzung nach § 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB
Arbeitshilfe

ARGEBAU: Arbeitshilfe zur Städtebaulichen Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahme
Zur städtebaulichen Sanierungsmaßnahme nach §§ 136 ff. BauGB und zur städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme nach §§ 165 ff. BauGB
Arbeitshilfe

ARGEBAU: Arbeitshilfe zu zu den rechtlichen, planerischen und finanziellen Aspekten der Konversion militärischer Liegenschaften
Arbeitshilfe (pdf)

ARGEBAU: Mustereinführungserlass zum BauROG 98
Erlass (pdf)

ARGEBAU: Arbeitshilfe zur Kosten- und Finanzierungsübersicht nach § 149 BauGB
Arbeitshilfe (pdf)

ARGEBAU: Arbeitshilfe zur Modernisierungs- und Instandsetzungsförderung nach § 177 Abs. 4 BauGB
Arbeitshilfe (pdf)

Bescheinigungsrichtlinie für die Anwendung des § 7h EStG
Richtlinie (pdf)

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Leitfaden und Arbeitshilfen

Leitfaden zur Ausgestaltung der Gemeinschaftsinitiative "Soziale Stadt"
(Fassung vom 29.08.2005)
Leitfaden (pdf)

Leitfaden Stadtumbau West (ARGEBAU):
Leitfaden (pdf)

BBR: Stadtumbau in den neuen Ländern
Broschüre "Stadtumbau in den neuen Ländern"

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