Stadtumbau
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Stadtumbaumaßnahmen (§ 171 a Abs. 2 BauGB) sind Maßnahmen, durch die in von erheblichen städtebaulichen Funktionsverlusten betroffenen Gebieten Anpassungen zur Herstellung nachhaltiger städtebaulicher Strukturen vorgenommen werden. Erhebliche städtebauliche Funktionsverluste liegen insbesondere vor, wenn ein dauerhaftes Überangebot an baulichen Anlagen für bestimmte Nutzungen, namentlich für Wohnzwecke, besteht oder zu erwarten ist.
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Vorschriften:
Die Regelungen für den
Stadtumbau:
§§ 171 a-d BauGB
(pdf)
ARGEBAU:
Mustereinführungserlass zum EAG Bau - Auszug zum Stadtumbau und zur Sozialen
Stadt
Mustereinführungserlass EAG Bau (Auszug)
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Arbeitshilfen:
Leitfaden: Stadtumbau West
(ARGEBAU):
Leitfaden Stadtumbau West (pdf)
Arbeitshilfe
Stadtumbau
Ost
(Sachsen):
Arbeitshilfe städtebauliches Entwicklungskonzept Sachsen
(pdf)
DIFU: Das Ergebnis des
Planspiels zum EAG Bau:
Planspiel (pdf)
BMVBW: Expertise zur
Überprüfung des Sanierungs- und
Entwicklungsmaßnahmenrechts einschließlich des Förderrechts
Expertise
MSWV Brandenburg: Rechts- und
Verfahrensinstrumente im Stadtumbau :
Broschüre (pdf)
vhw/BMVBW: Stadtumbau - besonders
Städtebaurecht und Städtebauförderung. Bericht der Arbeitsgruppe veröffentlicht
Vorwort und
Inhaltsverzeichnis (pdf)
GdW: Stadtumbau Ost -
Ausgewählte Fragen der praktischen Umsetzung
Bestellung und Übersicht
Krautzberger: Kommentar zu §§
171 a-d BauGB
Kommentar (pdf)
Krautzberger: Vortrag
Stadtumbau
Foliensatz (pdf)
Thiel: Städtebaurechtliche
Instrumente zur Reduzierung des Flächenverbrauchs unter besonderer
Berücksichtigung des Stadtumbaus
Bericht
(pdf)
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Literatur zum Stadtumbau vor dem EAG Bau:
Schmidt-Eichstaedt, Stadtumbau - Stadtrückbau - Ist das Städtebaurecht den neuen Aufgaben gewachsen?, Forum Wohneigentum 2002, S.300
Voß, Einsatz des Besonderen Städtebaurechts für den Stadtumbau, FuB 2002, S.215
Dieterich, Stadtumbau -
Wertermittlungsfragen, Entschädigungsfragen, Ausgleichsbeträge,
GuG 2002, S.344
Kleiber, Wertermittlung und Stadtumbau, Forum Wohneigentum 2003, S.305
Schmidt-Eichstaedt, Stadtumbau: Neue Aufgabe
- alte Instrumente?,
in: Informationen zur Raumentwicklung, 2003, S.695
Krautzberger/Dürsch, Die städtebauliche
Entwicklungsmaßnahme - ein Instrument des Stadtumbaus? Bundesbaublatt,
2003, S.16
Literatur zum Stadtumbau nach dem EAG Bau:
Stemmler, Stadtumbau und Soziale Stadt – Zu den Neuregelungen im Regierungsentwurf für ein Europarechtsanpassungsgesetz Bau – EAG Bau, ZfBR 2/2004, S. 128
Reuter, Bodenordnung
beim Stadtumbau und Stadtrückbau,
FuB 2005, S. 97
Aufsatz (pdf)
Goldschmidt,
Stadtumbaumaßnahmen nach §§ 171 a-d BauGB
Aufsatz (pdf)
Schmidt-Eichstaedt, Sind die Vorschriften des BauGB zu den städtebaulichen Geboten zum Zwecke der Bewältigung des Stadtumbaus novellierungsbedürftig?, DVBl 5/2004, S. 265;
des
Stadtumbaus nach § 171 d BauGB
Aufsatz (pdf)
Schmidt-Eichstaedt,
Rechtliche Grundlagen des Stadtumbaus,
in: Stadtumbau Ost, TU Berlin ISR Diskussionsbeiträge, 2004, S.134
Zeitschrift
Aufsatz (pdf)
Lege, Stadtumbau und städtebauliche Gebote : Neue Herausforderungen durch Stadterhaltung und Rückbau, NVWZ 2005, S.880
Zeitschrift für Immobilienrecht (ZfIR) 16/2005 August, S. 597;
eine
Aufsatz ZfIR (pdf)
Heid, BauGB-Novelle: Neue rechtliche
Regelungen zum Stadtumbau, Edition Kirchhof & Franke, 2004
Aufsatz
Zeitschrift
Aufsatz (pdf)
Stahr, Vereinfachte
Umlegung im Stadtumbau,
Krautzberger: Rückbau im Zuge des Stadtumbaus - was Wohnungsunternehmen beachten sollten : Absicherung von Baurechten, Die Wohnungswirtschaft, 2005, S. 86
Kaluza, Die
integrierte städtebauliche Planung nach der Novellierung des
Baugesetzbuches,
v.u.z. Frankenstein, Zur Intoleranz des
Baurechts gegenüber dem Leerstands
Zeitschrift
Graf, Fortgeltung
der Baugenehmigung bei längerer Nutzungsunterbrechung,
Zeitschrift für Baurecht (ZfBR) 372006, S. 215
Reuter, Zur Ermittlung von Bodenwerten beim
Stadtumbau,
Wertermittlungsforum aktuell 2/2006, S. 51
Aufsatz (pdf)
Reuter, Zur Ermittlung von Bodenwerten in
kaufpreisarmen Lagen,
Flächenmanagement und Bodenordnung (fub) 3/2006, S. 97
Aufsatz (pdf)
Wickel: Die Absicherung von Freiräumen im Stadtumbau, BauR 2008, 1384
Füßer, Kreuter: Die Abbruchgenehmigung im Denkmalrecht der neuen Bundesländer, LKV 2008, 102
Kötter: Der Umbau der Städte als Prozess -
Handlungsfelder, Strategien und Instrumente
FuB 4/2006, S. 175
Grziwotz: Rückbau von Lebensmittelmärkten, KommJur 2009, S. 175
Bunzel: Praxiserfahrungen beim Stadtumbau Ost, LKV 2009, 241
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Das Buch zu Sanierungsmaßnahmen, Stadtumbau und Soziale Stadt: hier
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Die Zeitschrift für Stadtentwicklung und Bodenordnung:
Flächenmanagement und Bodenordnung
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Management des Stadtumbaus
Urban Management ist eine Managementstrategie und -taktik des Prozessmanagements, um den immer komplexeren Aufgaben der Stadtentwicklung gerecht zu werden. Insbesondere der Stadtumbau ist nach dem Urban Management zu organisieren. Stadtumbau ist eine hochkomplexe und vielschichtige nachfrageorientierte Planungs- und Durchführungsaufgabe im Bestand, die vorrangig mit informellen Planungen, zweckmäßigen Subventionen, externen Finanzierungsbeiträgen, städtebaulichen Verträgen und ggf. mit einem Lastenausgleich gesteuert wird.
Management des Stadtumbaus:
Übersicht (pdf)
Zeitschrift Flächenmanagement und Bodenordnung (FuB), 3/2005, S. 122
Aufsatz (pdf)
Thesen zum Stadtumbau:
Thesen (pdf)
Das Buch zum Management des Stadtumbaus
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